АО «Управляющая компания «Всеволожские коммунальные системы»
Малиновского, 6
СООБЩЕНИЕ
О ПРОВЕДЕНИИ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ
ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
Инициатор общего собрания собственников АО "УК "ВКС" доводит до сведения всех собственников помещений в многоквартирном доме, находящемся по адресу: Ленинградская область, г. Всеволожск ул. Малиновского, дом 6, что АО "УК "ВКС" созывает общее собрание собственников жилых и нежилых помещений многоквартирного дома № 6 в форме очно-заочного голосования для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.
Дата проведения собрания «28» марта 2020 г. с 09.00 до 13.00
Регистрация участников собрания «28» марта с 09.00 до 10.00
Время проведения (начала) очной части собрания 10.00
Заочная часть собрания с 14.00 «28» марта 2020 до 14.00 «30» апреля 2020г.
Место проведения собрания: МАУ «КДЦ Южный» ул. Московская-6, конференц-зал
Повестка дня общего собрания:
1. Процедурные вопросы (выбор председателя, секретаря собрания, счетной комиссии) с возложением полномочий по подтверждению принятых решений на Общем собрании, указанных в протоколе – подтверждаются без нотариального удостоверения подписанием протокола председателем и секретарём общего собрания.
2. Утвердить Отчёт управляющей организации о выполненных за 2019г. работах (услугах) по исполнению Договора управления в рамках работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества собственников МКД
3. Внести изменения в п. 5.2.2. Договора управления.
Собственники жилых и нежилых помещений многоквартирного дома N 6 могут ознакомиться с материалами к общему собранию на сайте www.ukvks.ru
Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме (ч. 3 ст. 48 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании (ч. 5 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Инициатор общего собрания - АО "УК "ВКС". "10" марта 2020г.
Информация | 30.09.2019
Уважаемые собственники!
Общее собрание собственников, запланированное на 30 сентября 2019 года, переносится на другой срок.
О датах проведения Вы будете уведомлены дополнительно!
С уважением,
Администрация АО "УК "ВКС"
Информация | 24.09.2019
Информация | 30.08.2019
Приложение 2 (скачать)
Приложение 3 (скачать)
Бюллетень (скачать)
Информация | 11.02.2019
Информация | 01.11.2018
Файлы для ознакомления |
Повестка дня общего собрания собственников |
Решение собственника
- данный документ Вы можете распечатать, заполнить и передать в управляющую компанию удобным Вам способом, в день проведения общего собрания, либо в офис АО "УК "ВКС" |
Протокол ОСС от 29.12.2018г.
Информация | 24.01.2018
Файлы для ознакомления: |
Перечень обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества |
01.05.2017
Уважаемые собственники!
В соответствии с п. 80 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановлением правительства №354 от 06.05.2011г. (далее – Правил) учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.
Пунктом 81(13) Правил предусмотрено, что в случае выхода прибора учета из строя (неисправности) потребитель (собственник) обязан незамедлительно известить об этом исполнителя (Управляющую организацию).
Прибор учета, срок поверочного интервала которого истек, считается вышедшим из строя (п. 81(12) Правил)!
Начисления в этом случае производятся следующим образом:
1. Согласно п. 59 Правил в первые 3 месяца по среднему (исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев).
2. По истечении 3 месяцев, в случае, если собственник не поверил прибор учета, либо не заменил его, начисления производятся в соответствии с п. 60 Правил исходя их нормативов потребления коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1,5.
В случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.( п. 86 Правил).
Собственникам квартир по адресу: г. Всеволожск, ул. Малиновского д. 6, указанных ниже, необходимо заменить, либо поверить приборы учета в мае 2017г.!
№ квартиры |
Тип счетчика |
Срок поверки вышел |
15 |
ГВС |
01.04.2017 |
26 |
ГВС |
01.04.2017 |
28 |
ГВС |
01.04.2017 |
39 |
ГВС |
01.04.2017 |
50 |
ГВС |
01.04.2017 |
56 |
ГВС |
01.04.2017 |
90 |
ГВС |
01.04.2017 |
111 |
ГВС |
22.01.2017 |
119 |
ГВС |
01.04.2017 |
124 |
ГВС |
01.04.2017 |
Администрация АО «УК «ВКС»
15.03.2017
Файлы для ознакомления: |
Перечень обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества |
Протокол общего собрания собственников МКД
Отчет по текущему ремонту за период с 01.01.2016 по 01.10.2016
План по текущему ремонту на 2017 г. (проект)
Уважаемые собственники!
Информируем Вас, что производство горячей воды в многоквартирных домах оборудованных теплообменниками по адресу ул. Малиновского, д. 6, производится посредством нагрева холодной воды тепловой энергией в ИТП, расположенном в вашем доме. Такая система называется нецентрализованной системой ГВС.
Согласно п. 6 ст.31 Федерального закона № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» при приготовлении горячей воды с использованием нецентрализованных систем ГВС, тариф на горячую воду не устанавливается, а плата за потреблённую горячую воду рассчитывается как сумма 2-х компонентов (компонент на холодную воду и компонент на тепловую энергию) в порядке, определённом Постановлением Правительства РФ № 354 Приложение №2.
- Компонент на холодную воду равен произведению объёма горячей воды потреблённой гражданином, на тариф холодной воды, установленный Приказами тарифного комитета Ленобласти (ЛенРТК).
- Компонент на тепловую энергию равен произведению объёма горячей воды, потреблённой гражданином на удельный расход тепловой энергии для подогрева холодной воды и тарифа тепловой энергии, установленный Приказами тарифного комитета Ленобласти (ЛенРТК).
СООБЩЕНИЕ
ОБ ИТОГАХ ПРОВЕДЕНИЯ ВНЕОЧЕРЕДНОГО ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, РАСПОЛОЖЕННОМ ПО АДРЕСУ: г.Всеволожск, ул. Малиновского, д.6
Информируем вас о том, что по инициативе АО «УК «ВКС» с 11.04.2016 по 31.05.2016 в вашем доме было проведено общее собрание собственников в очно-заочной форме.
На обсуждение были вынесены следующие вопросы:
1. Процедурные вопросы (выбор председателя и секретаря собрания).
2. Принятие решения об определении величины постоянных расходов тепловой энергии.
3. Принятие решения о периодичности корректировки платы за услуги по отоплению.
4. Принятие решения об определении объема сбора показаний распределителей для расчета корректировки.
5. Принятие решения об определении участников корректировки.
6. Принятие решения о переоснащении отопительных приборов.
7. Принятие решения об источнике финансирования переоснащения отопительных приборов.
8. Принятие решения о проведении текущего ремонта общего имущества.
9. Принятие решение о месте хранения документов, связанных с проведением общего собрания.
Кворум не набран. В соответствии с Приказом Министерства строительства жилищно-коммунального хозяйства РФ от 31 июля 2014 г. №411/пр и п.1 ст.46 ЖК РФ, собрание признано не правомочным.
Мы благодарим собственников, принявших участие в голосовании. Надеемся, что данное решение отражает интересы всех жителей Вашего дома.
С уважением,
АО "УК "ВКС"
УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ!
ПРИГЛАШЕНИЕ В ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ