И напоминаем, что до 31.03.2015 включительно именно мы осуществляли деятельность по управлению домами. Настоятельно рекомендуем оплатить счета за март месяц и предыдущие периоды, т.к. смена Управляющей компании не избавляет собственников от необходимости оплаты задолженности.

В последнее время на различных интернет-ресурсах появляется информация о том, что УК «ВКС» якобы «воюет» с жильцами обслуживаемых ею домов при помощи установок заглушек на канализацию. Поводом для слухов послужил инцидент, произошедший (имевший место) 19 марта 2015 г. в ЖК «Янинский» и поданный некоторыми источниками без должного расследования. Чтобы восстановить справедливость и не допустить дальнейших провокаций, мы обращаемся к нашим жителям с разъяснениями.

АО «УК «ВКС» управляет ЖК «Янинский» на законных основаниях, оказывает жилищно-коммунальные услуги в полном объеме. Однако многие жители отказываются оплачивать счета. На 18.03.2015 задолженность жителей дома составляет 4 386 739 руб., что усложняет обслуживание дома. Сейчас мы прикладываем титанические усилия, чтобы предотвратить задолженность дома перед ресурсоснабжающими организациями. Однако при сохранении тенденции неплатежей возможностей для оплаты ресурсов практически не остается. А это значит, что из-за группы недобросовестных граждан весь комплекс может остаться без воды, тепла и электричества.

Чтобы защитить интересы тех, кто своевременно и честно оплачивает коммунальные счета, мы вынуждены прибегать к такой непопулярной мере, как временное ограничение электроснабжения и водоотведения для отдельных неплательщиков.Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах (раздел XI), «исполнитель коммунальной услуги имеет право ограничить или приостановить предоставление услуги собственнику (пользователю) помещения при наличии у него задолженности по оплате соответствующей услуги».

Защищая интересы добропорядочных граждан и компании, мы неоднократно обращались в суд. По большинству обращений были вынесены судебные приказы о взыскании задолженности. Однако с учётом низкой платёжной дисциплины населения и малоэффективности судебных исков эта предусмотренная законодательством мера зачастую оказывается едва ли не единственным действенным способом повлиять на должников.

Здесь нет речи о «противостоянии» УК «ВКС» с жителями или даже «канализационной войне». Применяемые УК «ВКС» меры абсолютно законны и технически оправданны, осуществляются специально обученными работниками в соответствии с правилами и инструкциям, с единственной целью – защиты интересов добропорядочных плательщиков и собственников.

Также, мы предупреждаем тех, кто ставит свои интересы выше интересов соседей (всего дома), что металлические штыри, самовольно устанавливаемые в стояках водоотведения, препятствуют нормальной работе системы канализации и создают угрозу затопления нижележащих квартир. Кроме того, эти штыри препятствуют снятию заглушек, установленных УК «ВКС» на отдельные выходы в стояк, из-за чего заглушки могут самопроизвольно сползать вниз и перекрывать другие выходы. УК «ВКС» предупреждает лиц, установивших штыри в стояках водоотведения, что они будут нести гражданско-правовую ответственность в случае причинения вреда имуществу собственников квартир, расположенных по испорченным стоякам.