 для Office.png "УК ВКС ЛОГО(синий) для Office.png"){kind=small}
МКД: г.Всеволожск, ул.Александровская, д.79, корп.2
Уважаемые собственники помещений!
Убедительно просим Вас определиться (проголосовать) по предложенной инициаторами Повестке дня Общего собрания собственников с вопросами, связанными с переносом сроков капитального ремонта МКД.
Вам предлагается новый, уточнённый бланк Решения собственника, (который находится в Вашем почтовом ящике), и который необходимо заполнить и передать в адрес АО «УК «ВКС» в указанные сроки. Пожалуйста, передайте своё Решение в компанию через диспетчера круглосуточной аварийно-диспетчерской службы (тел. 8(81370) 43-329 или 643-16-39 ул. Московская дом 27/5) в удобное для Вас время.
Обращаем Ваше внимание соблюдать необходимые рекомендации и требования, касательно профилактических мер по противодействию распространения коронавируса!
«25» марта 2020г. С уважением,
администрация АО «УК «ВКС»
СООБЩЕНИЕ
О ПРОВЕДЕНИИ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ
ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
Инициатор общего собрания собственников АО "УК "ВКС" доводит до сведения всех собственников помещений в многоквартирном доме, находящемся по адресу: Ленинградская область, г. Всеволожск ул. Александровская, дом 79/2, что АО "УК "ВКС" созывает общее собрание собственников жилых и нежилых помещений многоквартирного дома № 79/2 в форме очно-заочного голосования для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.
Дата проведения собрания «29» марта 2020 г. с 13.00 до 15.00
Регистрация участников собрания «29» марта с 13.00 до 14.00
Время проведения (начала) очной части собрания 14.00
Заочная часть собрания с 15.00 «29» марта 2020 до 14.00 «30» апреля 2020г.
Место проведения собрания: МАУ «КДЦ Южный» ул. Московская-6, конференц-зал
Повестка дня общего собрания:
1. Процедурные вопросы (выбор председателя, секретаря собрания, счетной комиссии) с возложением полномочий по подтверждению принятых решений на Общем собрании, указанных в протоколе – подтверждаются без нотариального удостоверения подписанием протокола председателем и секретарём общего собрания.
2. Утвердить Отчёт управляющей организации о выполненных за 2019г. работах (услугах) по исполнению Договора управления в рамках работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества собственников МКД
3. Внести изменения в п. 5.2.2. Договора управления.
Собственники жилых и нежилых помещений многоквартирного дома N 79/2 могут ознакомиться с материалами к общему собранию на сайте www.ukvks.ru
Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме (ч. 3 ст. 48 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании (ч. 5 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Инициатор общего собрания - АО "УК "ВКС". "10" марта 2020г.
МКД: г.Всеволожск, ул.Александровская, д.79, корп.2
Информация | 30.09.2019
Уважаемые собственники!
Общее собрание собственников, запланированное на 30 сентября 2019 года, переносится на другой срок.
О датах проведения Вы будете уведомлены дополнительно!
С уважением,
Администрация АО "УК "ВКС"
Информация | 24.09.2019
Информация | 30.08.2019
Приложение 2 (скачать)
Приложение 3 (скачать)
Бюллетень (скачать)
Информация | 20.02.2019
Информация | 01.11.2018
| Файлы для ознакомления |
| Повестка дня общего собрания собственников |
Протокол ОСС от 29.12.2018г.
Информация | 19.02.2018
|
Файлы для ознакомления: |
|
Перечень обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества |
Важно!
Информация о квартирах, в отношении которых вводятся ограничения предоставления ЖКУ в связи с имеющейся задолженностью по оплате ЖКУ (PDF)
Уважаемые собственники!
В соответствии с п. 80 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановлением правительства №354 от 06.05.2011г. (далее – Правил) учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.
Пунктом 81(13) Правил предусмотрено, что в случае выхода прибора учета из строя (неисправности) потребитель (собственник) обязан незамедлительно известить об этом исполнителя (Управляющую организацию).
Прибор учета, срок поверочного интервала которого истек, считается вышедшим из строя (п. 81(12) Правил)!
Начисления в этом случае производятся следующим образом:
1. Согласно п. 59 Правил в первые 3 месяца по среднему (исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев).
2. По истечении 3 месяцев, в случае, если собственник не поверил прибор учета, либо не заменил его, начисления производятся в соответствии с п. 60 Правил исходя их нормативов потребления коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1,5.
В случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.( п. 86 Правил).
Собственникам квартир по адресу: г. Всеволожск, ул. Александровская д. 79 корп. 2, указанных ниже, необходимо заменить, либо поверить приборы учета в мае 2017г.!
|
№ квартиры |
Тип счетчика |
Срок поверки вышел |
|
1 |
ГВС |
01.12.2016 |
|
11 |
ХВС |
01.12.2014 |
|
12 |
ГВС |
25.03.2017 |
|
16 |
ГВС |
01.01.2016 |
|
23 |
ГВС |
01.08.2015 |
|
27 |
ХВС |
01.05.2014 |
|
30 |
ГВС |
08.03.2016 |
|
31 |
ГВС |
01.11.2016 |
|
39 |
ХВС |
01.03.2014 |
|
40 |
ГВС |
01.02.2017 |
|
41 |
ГВС |
01.05.2017 |
|
45 |
ХВС |
01.04.2015 |
|
51 |
ГВС |
01.11.2016 |
|
52 |
ГВС |
01.01.2017 |
|
55 |
ГВС |
01.12.2016 |
|
58 |
ГВС |
01.03.2012 |
|
ХВС |
01.01.2014 |
|
|
59 |
ГВС |
01.02.2017 |
|
ХВС |
01.06.2015 |
|
|
62 |
ГВС |
01.12.2016 |
|
ХВС |
01.07.2014 |
|
|
64 |
ХВС |
01.04.2015 |
|
68 |
ГВС |
01.05.2016 |
|
ХВС |
01.03.2014 |
|
|
70 |
ГВС |
01.02.2015 |
|
72 |
ГВС |
01.12.2016 |
|
73 |
ГВС |
01.07.2014 |
|
ХВС |
01.02.2017 |
|
|
76 |
ГВС |
01.05.2016 |
|
78 |
ГВС |
01.10.2016 |
|
ХВС |
01.10.2016 |
|
|
87 |
ГВС |
01.05.2017 |
|
88 |
ХВС |
01.04.2014 |
|
90 |
ГВС |
01.11.2016 |
|
91 |
ГВС |
01.12.2016 |
|
92 |
ГВС |
01.11.2016 |
|
94 |
ГВС |
01.01.2016 |
|
95 |
ГВС |
01.06.2016 |
|
96 |
ГВС |
01.05.2015 |
|
99 |
ХВС |
01.09.2016 |
|
100 |
ГВС |
01.11.2012 |
|
101 |
ХВС |
01.04.2015 |
|
106 |
ГВС |
01.01.2016 |
|
111 |
ГВС |
01.12.2016 |
|
112 |
ХВС |
01.04.2015 |
|
ГВС |
01.05.2015 |
|
|
114 |
ГВС |
01.05.2016 |
|
118 |
ГВС |
01.12.2016 |
|
120 |
ГВС |
01.12.2014 |
|
ХВС |
01.07.2014 |
|
|
123 |
ГВС |
01.11.2016 |
|
125 |
ХВС |
01.08.2015 |
|
129 |
ХВС |
01.09.2015 |
|
130 |
ГВС |
01.11.2016 |
|
133 |
ГВС |
01.09.2016 |
|
134 |
ГВС |
01.11.2016 |
|
141 |
ГВС |
01.01.2017 |
|
144 |
ГВС |
01.01.2016 |
|
154 |
ГВС |
01.11.2016 |
|
158 |
ГВС |
01.11.2016 |
|
ХВС |
01.05.2015 |
|
|
159 |
ХВС |
01.04.2015 |
|
166 |
ГВС |
18.10.2016 |
|
167 |
ХВС |
01.04.2017 |
|
172 |
ГВС |
01.12.2016 |
|
173 |
ХВС |
01.05.2017 |
|
183 |
ГВС |
01.01.2016 |
|
184 |
ХВС |
01.05.2016 |
|
187 |
ХВС |
01.04.2017 |
|
ГВС |
01.01.2017 |
|
|
190 |
ХВС |
01.07.2015 |
|
192 |
ХВС |
01.06.2016 |
|
ГВС |
01.02.2017 |
|
|
195 |
ХВС |
01.01.2014 |
|
ГВС |
01.06.2016 |
|
|
196 |
ХВС |
01.04.2014 |
|
ГВС |
01.11.2016 |
|
|
200 |
ГВС |
01.11.2016 |
|
ХВС |
01.04.2015 |
|
|
207 |
ГВС |
01.11.2016 |
|
ХВС |
01.04.2013 |
|
|
212 |
ГВС |
01.04.2013 |
|
ХВС |
01.04.2015 |
|
|
213 |
ГВС |
01.02.2017 |
|
221 |
ГВС |
01.11.2016 |
|
223 |
ХВС |
01.05.2015 |
|
ГВС |
01.01.2016 |
|
|
225 |
ХВС |
01.03.2014 |
|
227 |
ГВС |
01.12.2016 |
|
228 |
ГВС |
02.10.2016 |
|
229 |
ГВС |
01.02.2012 |
|
ХВС |
01.02.2014 |
|
|
230 |
ГВС |
01.01.2016 |
|
234 |
ГВС |
01.01.2017 |
|
239 |
ХВС |
01.05.2015 |
|
ГВС |
01.11.2016 |
|
|
240 |
ГВС |
01.12.2016 |
|
245 |
ГВС |
01.06.2016 |
|
250 |
ХВС |
01.09.2015 |
|
ГВС |
01.07.2016 |
|
|
253 |
ГВС |
01.09.2015 |
|
ХВС |
01.04.2017 |
|
|
259 |
ГВС |
01.08.2016 |
|
260 |
ХВС |
01.03.2017 |
|
ГВС |
01.12.2016 |
|
|
263 |
ГВС |
01.09.2016 |
|
267 |
ХВС |
07.11.2014 |
|
268 |
ГВС |
01.01.2015 |
|
272 |
ГВС |
01.01.2016 |
|
274 |
ГВС |
01.09.2012 |
|
ХВС |
01.09.2014 |
|
|
277 |
ХВС |
01.05.2014 |
|
281 |
ХВС |
01.03.2015 |
|
282 |
ГВС |
01.11.2016 |
|
283 |
ГВС |
01.12.2016 |
|
284 |
ГВС |
01.01.2016 |
|
285 |
ГВС |
01.02.2017 |
|
286 |
ГВС |
01.12.2016 |
|
ХВС |
01.06.2014 |
Администрация АО «УК «ВКС»
Уважаемые собственники!
Информируем Вас, что производство горячей воды в многоквартирных домах оборудованных теплообменниками по адресу ул. Александровская, д. 79/2, производится посредством нагрева холодной воды тепловой энергией в ИТП, расположенном в вашем доме. Такая система называется нецентрализованной системой ГВС.
Согласно п. 6 ст.31 Федерального закона № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» при приготовлении горячей воды с использованием нецентрализованных систем ГВС, тариф на горячую воду не устанавливается, а плата за потреблённую горячую воду рассчитывается как сумма 2-х компонентов (компонент на холодную воду и компонент на тепловую энергию) в порядке, определённом Постановлением Правительства РФ № 354 Приложение №2.
- Компонент на холодную воду равен произведению объёма горячей воды потреблённой гражданином, на тариф холодной воды, установленный Приказами тарифного комитета Ленобласти (ЛенРТК).
- Компонент на тепловую энергию равен произведению объёма горячей воды, потреблённой гражданином на удельный расход тепловой энергии для подогрева холодной воды и тарифа тепловой энергии, установленный Приказами тарифного комитета Ленобласти (ЛенРТК).
Уважаемые жильцы!
ОАО «ВТ сети» доводит до вашего сведения, что подача горячей воды будет осуществлена 30 июня 2016 г. с 00-30 часа.
Администрация АО «УК «ВКС»
ТАРИФЫ
СООБЩЕНИЕ ОБ ИТОГАХ ПРОВЕДЕНИЯ ВНЕОЧЕРЕДНОГО ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, РАСПОЛОЖЕННОМ ПО АДРЕСУ: г.Всеволожск, Александровская д.79 кор.2
Информируем вас о том, что по инициативе АО «УК «ВКС» с 18.10.2015 по 18.12.2015 в вашем доме было проведено общее собрание собственников в очно-заочной форме.
На обсуждение были вынесены следующие вопросы:
1. Процедурные вопросы (выбор председателя и секретаря собрания);
2. Принятие решения об изменении способа формирования фонда капитального ремонта;
3. Принятие решения о размере взноса на проведение капитального ремонта;
4. Принятие решения о перечне услуг и (или) работ, срокам и стоимости проведения капитального ремонта;
5. Определение владельца специального счета;
6. Принятие решения об определении кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет;
7. Принятие решения о выборе лица, уполномоченного на открытие специального счета и совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете.
8. Принятие решения о порядке оповещения о проведении общего собрания собственников;
Кворум не набран. В соответствии со ст. 45 ЖК РФ, собрание признано неправомочным. Способ формирования фонда капитального ремонта по данному дому остается неизменным.
Мы благодарим собственников, принявших участие в голосовании. Надеемся, что данное решение отражает интересы всех жителей Вашего дома.
C уважением, АО «УК «ВКС»
УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ!
Информируем вас о том, что в вашем доме проходит общее собрание собственников, посвященное вопросам капитального ремонта, в очно-заочной форме. Заполненные бюллетени вы можете опустить в почтовый ящик для подачи показаний или передать через диспетчерскую вашего участка.
УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ!
АО «Управляющая компания «Всеволожские коммунальные системы»
|